שכונת אברמוביץ׳ הותיקה במרכז ראשון לציון הינה שכונה מבוקשת בקרב משפחות בשל מספר מוסדות חינוך בסביבתה, גינות ציבוריות ומרכזים מסחריים. הפרויקט הנוכחי ממוקם ברחוב שקט, בבניין ותיק משנות ה-60 המתוחזק היטב ובו הותקנה לפני מספר שנים מעלית לשימוש הדיירים. ערכנו סקר שוק לבדיקה שמאית של ערך הנכס הנוכחי, ללא שיפוץ במיסגרתו עלה כי התקנת המעלית וחניון פרטי לדיירי הבניין הינם נתוני פתיחה מצויינים למכירה, אשר מבדילים את הנכס מנכסים רבים בסביבה. נתונים אלו יחד עם סביבה מבוקשת מהווים הזדמנות מצויינת למכירה מוצלחת אך בשל מצבה הירוד של הדירה וחלוקת חלל לא מוצלחת, הוחלט על שיפוצה על מנת למקסם את הרווח ממכירתה.

כמקובל לדירה שתוכננה בשנות ה-60, שטח נרחב במעטפת הדירה הוקצה למרפסות סגורות ובחלוקת החלל המקורית הוקצה רק חדר שינה גדול אחד בלבד. בדירה ששטחה 65 מ״ר מדובר בתכנון מיושן שאינו רלוונטי לקהל יעד של משפחות ולכן הוחלט על חלוקת חלל חדשה.
בפרויקט השבחה שארך כחודשיים, תוכננה הדירה כדירת 3 חדרים + חדר ארונות, החלפת תשתיות מים וחשמל מן היסוד, מטבח מודרני וחדר רחצה מושקע.

הדירה הוצאה למכירה במחיר גבוה ב-30% מערכה המוערך לפני השיפוץ ולאחר יומיים בשוק בלבד, היא נמכרה.